La finestra sul diritto\ Separazione: l’assegnazione della casa coniugale non vuol dire automatica assegnazione di box, posto auto o cantinola

di Giovanni Di Rella*

Sino ad un po’ di tempo fa, quando – in sede di separazione – i Giudici assegnavano la casa coniugale ad uno dei coniugi, a questi venivano assegnate automaticamente anche le cd. pertinenze dell’abitazione, e cioè il box, il posto auto e/o la cantinola. Non vi erano discussioni al riguardo perché si partiva dal presupposto che il box/posto auto/cantinola (bene accessorio) doveva seguire sempre il bene principale (la casa).

A dire il vero, ancora oggi comunemente si ritiene che la regola sia questa e che il coniuge non assegnatario (solitamente il marito, come sappiamo) non possa ottenere nulla. Ma così non è.

Questa estate, però, il Tribunale di Napoli (a luglio) e la Corte di Cassazione (a giugno) hanno stabilito qualcosa di completamente diverso rispetto al non lontano passato: il coniuge assegnatario della casa coniugale non può pretendere automaticamente anche l’assegnazione del box, del posto auto o della cantinola di pertinenza della casa, ma deve dimostrare che questi beni servono concretamente alle esigenze quotidiane dei figli (che gli sono stati affidati in modo prevalente).

Questa inversione di tendenza (in realtà vi erano state un paio di precedenti pronunce della Corte, ma raramente seguite dai singoli Tribunali) nasce da una più attenta analisi degli interessi che vengono tutelati in questi casi, che sono quelli dei figli e non dei genitori:

1. la casa familiare viene assegnata al coniuge cui vengono affidati in misura prevalente i figli, perché ciò serve unicamente a tutelare l’interesse dei figli stessi a conservare inalterato il proprio ambiente domestico (“per garantire il mantenimento delle loro consuetudini di vita e delle relazioni sociali, che in tale ambiente si sono radicate”);
2. di conseguenza, anche l’estensione dell’assegnazione del box/cantinola deve rispondere a questo interesse, restando irrilevante ogni diverso interesse e comodità del genitore assegnatario.

Ad esempio, quindi, non basta che il box/cantinola si trovi nello stesso palazzo dell’abitazione, ma occorre provare che questi beni sono strettamente necessari per la vita quotidiana dei figli e che contribuiscono al mantenimento del loro habitat domestico.

Si badi che questo principio si applica sia nel caso in cui la casa sia di proprietà esclusiva del genitore non assegnatario sia in quello in cui sia di proprietà comune tra i due coniugi.

Nel primo caso, se manca questa prova rigorosa, il bene resta nella piena disponibilità del proprietario esclusivo, che può chiederne la restituzione. Nel secondo caso, sarà il Giudice a valutare le opposte esigenze, anche in relazione alla situazione patrimoniale e reddituale dei due coniugi.

* Avvocato. Delegato di Bari dell’Associazione Nazionale “Dalla Parte del Consumatore“. Svolge la professione forense dal 2000 occupandosi  prevalentemente di diritto civile. Attivista e con consolidata esperienza associativa e professionale nella tutela dei lavoratori e dei consumatori. Relatore a convegni ed ospite qualificato in programmi televisivi di settore.    

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Direttore di italiafreepress.it, giornalista professionista