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La finestra sul diritto

La finestra sul diritto\ Furto in appartamento e ponteggi per lavori condominiali. Chi risponde dei danni?

di Giovanni Di Rella* Purtroppo l’esperienza comune ci ha dimostrato che i ponteggi utilizzati dalle ditte appaltatrici per l’esecuzione di lavori di manutenzione dello stabile condominiale non sono solo strumenti di lavoro, ma anche potenziali vettori di rischio. In più occasioni, infatti, detti ponteggi sono stati utilizzati dai ladri per…

La finestra sul diritto\ Infiltrazioni dal terrazzo di proprietà esclusiva. Chi paga i danni?

di Giovanni Di Rella* E’ uno dei temi più caldi e dibattuti, questo, sia in generale che – ovviamente – in ambito condominiale. In caso di infiltrazioni dal lastrico solare o da un terrazzo a livello di proprietà esclusiva di un condomino, chi è responsabile dei danni? Il solo proprietario…

La finestra sul diritto\ Danni causati da animali randagi: chi ne risponde e quando

di Giovanni Di Rella* Il fenomeno del randagismo è purtroppo in costante in crescita e nella nostra Regione vi sono molte segnalazioni di aggressioni da parte di cani randagi, con conseguenti danni fisici, oltre che di sinistri stradali causati dall’improvviso attraversamento della sede stradale da parte di detti animali. Chi…

La finestra sul diritto\ Telecamere nelle aree comuni: limiti e diritti del condominio e del singolo condomino

di Giovanni Di Rella* In precedenza ci siamo occupati della legittimità e dei limiti della presenza di telecamere nascoste sul luogo di lavoro. A seguito di detta pubblicazione, alcuni nostri iscritti ci hanno chiesto pareri sulla possibilità del condominio e del singolo condomino di installare telecamere all’interno di aree condominiali.…

La finestra sul diritto\ Cattiva gestione dell’amministratore di condominio e perdita del diritto al compenso

di Giovanni Di Rella* Nel mese di marzo appena trascorso la Corte di Appello di Napoli, ribaltando la sentenza di I grado, ha condannato un amministratore di condominio, che si era reso autore di molteplici inadempimenti, al rimborso – in favore dei condomini – di quanto percepito a titolo di…

La finestra sul diritto \Bonifico fraudolento per abusivo accesso ed utilizzo dei codici personali: responsabilità della banca o colpa del cliente?

di Giovanni Di Rella* Purtroppo si verificano con una certa frequenza casi in cui, nel navigare in internet con il nostro smartphone, scarichiamo involontariamente software dannosi (malware o trojan) che sono progettati per infiltrarsi ed ottenere accessi non autorizzati, così da consentire ai terzi truffatori di eseguire pagamenti in proprio…

La finestra sul diritto\ Intelligenza artificiale e licenziamento: è legittima la sostituzione del lavoratore? Quali tutele?

di Giovanni Di Rella* Nel novembre scorso ha suscitato notevole clamore una sentenza con cui il Tribunale di Roma ha confermato un provvedimento di licenziamento impugnato da una lavoratrice che aveva denunciato di essere stata sostituita in azienda dalla I.A. I titoli riportati da vari media avevano più meno i…

La finestra sul diritto\ Addebiti e consumi anomali in bolletta: cosa fare? Quali i rimedi?

di Giovanni Di Rella* Una delle maggiori segnalazioni che riceviamo in questo periodo riguarda il caso degli anomali consumi di energia elettrica e/o gas registrati nelle bollette e dei conseguenti spropositati addebiti. Cosa fare in questi casi? Sono dovute le somme pretese dai Gestori e quando si possono contestare? La…

LA FINESTRA SUL DIRITTO\ Conto corrente del defunto: al singolo coerede la liquidazione della quota anche senza il consenso degli altri

di Giovanni Di Rella* E’ una questione che spesso ci viene sottoposta e si verifica concretamente: cosa succede al conto corrente o al conto titoli della persona defunta? Quale la prassi e, soprattutto, quali i diritti del singolo coerede? Come molti di noi sanno, in questi casi la banca blocca il…

LA FINESTRA SUL DIRITTO\ Telecamere nell’ambiente di lavoro: limiti e liceità

di Giovanni Di Rella * L’argomento non è certamente nuovo, ma rimane sempre attuale, soprattutto dopo una pronuncia dell’agosto 2025 della Corte di Cassazione che ha stabilito il diritto del datore di lavoro di installare telecamere nascoste, se utilizzate per controllare un lavoratore nei confronti del quale ci siano validi…